Actualidad Inmobiliaria

El mercado inmobiliario está atravesando un proceso de cambios importantes y desde DUNOD queremos compartir con usted nuestra mirada al respecto. ¿Qué pasó durante el 2017? La compra y venta de inmuebles experimentó durante el 2017 una mejoría que ya se ve reflejada en números. Los créditos hipotecarios resultaron un jugador clave para dinamizar el sector. Las propiedades aptas para ser...

La Universidad Nacional de Rosario (UNR) cumplirá sus bodas de oro este año, pero ese aniversario cobrará una mayor trascendencia que lo meramente celebratorio porque coincidirá a la vez con el centenario de la Reforma Universitaria de 1918, a cuyos ideales sigue tributando. Nacida en 1968 como un desprendimiento de la Universidad Nacional del Litoral (UNL), que el año próximo también alcanzará un...

En abril de 2016 el BCRA implementó una nueva modalidad de ahorro y de préstamos. El valor inicial de una UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) se fijó en la milésima parte del costo promedio de construcción de un metro cuadrado testigo, en ese momento el costo del m² era $14,053. 1 UVA= $22,49. Este valor se actualiza diariamente en base al índice de precios al consumidor Entonces, 1000 UVAs...

Mío está pensado para concentrar los beneficios de vivir en las ciudades con espacios verdes, la cercanía con el río Paraná y una inmejorable vista del puente Rosario-Victoria;  se eleva sobre un predio de 14,5 hectáreas en Baigorria. Se desarrollará en 5 etapas consecutivas para minimizar la alteración urbana actual y circundante. Considera importantes espacios verdes y un espacio construible de...

Sobre la Ruta 9, entre General López y Galindo, hace unos años se construyó un complejo comercial llamado Estación Funes Gourmet, del cual poco se supo en su momento. Incluso, hoy en día, de afuera se puede apreciar una playa de estacionamiento y varios locales todavía vacíos, rodeados por un gran patio al aire libre, cubierto por árboles. El lugar parece listo para inaugurar, solo faltan los...

El relevamiento de Federación Gremial y la Corporación de Empresas Inmobiliarias registró 235 locales céntricos vacíos, en comparación con finales de 2016 se registró un descenso del 17% en la tasa de desocupación. En el mercado inmobiliario se observa una baja en la cantidad de locales desocupados según el informe inmobiliario que realiza la Federación Gremial junto a la Corporación...

La primera etapa del desarrollo afectará 13.500 m² de un terreno de 14,5 hectáreas, construyéndose sobre el mismo 20.500 metros cuadrados en 246 viviendas distribuidas en tres macrolotes. Contará con un condominio, y un barrio en ph, donde la altura máxima será de planta baja y tres pisos. La desarrolladora y constructora Pecam lanzó ayer la primera etapa de “Mío”, un desarrollo...

Ubicado en el límite entre Rosario y Baigorria MIO, en un predio exclusivo de 14.5 hectáreas, Pecam Desarrollos planificó un proyecto único en la región. Amplios espacios verdes y cercanía con el río, conjugados con una única calidad constructiva, confort y un contexto seguro: estas son las características distintivas del nuevo desarrollo urbanístico que será lanzado en...

El gobierno de Santa Fe también bajará la alícuota de Ingresos Brutos a los créditos hipotecarios abaratando así el costo que deben abonar los tomadores del préstamo, como ya lo anunciaron Capital Federal, Córdoba, Buenos Aires. Así se lo adelantó ayer el ministro de Economía, Gonzalo Saglione, a un grupo de empresarios constructores. No obstante, el anuncio -en plena...

En diálogo con ON24, el Gerente General de Dunod,  Gastón Gariboldi, explica lo que sucede hoy con los créditos hipotecarios y cómo modifican las reglas del mercado de ventas de propiedades: "El mercado inmobiliario está en un proceso de modificaciones. El actual gobierno implementó un modelo de compra de propiedades con créditos hipotecarios con mínimos requisitos y baja tasa, a cambio...

Con cuotas similares a las de un alquiler el nuevo de lanzamiento de Fundar ya esta en comercialización. CONDO NORTE es el nuevo proyecto de Fundar | Rosental Inversiones que se levanta en la intersección de la calle Thedy y Av. Carballo, en pleno Puerto Norte. Es la etapa 6 de los condominios, siguiendo los lineamientos del estilo de vida de Condominios del Alto y Condos Refinería. Este nuevo...

La expansión del crédito hipotecario en la Argentina llevó a que la banca otorgue diariamente 100 préstamos diarios y son los bancos públicos los que lideran el tema, en tanto que algunos privados ampliarán su capital para poder otorgar más préstamos. Horacio Liendo, director del Banco Central, evaluó que se están entregando 2.000 créditos hipotecarios por mes, y que mientras en enero último...

En muchos casos el cálculo de la cuota mensual de un crédito hipotecario a 30 años es menor al del alquiler. En esta nota, desde Dunod te detallamos 5 ejemplos de por qué conviene sacar un crédito y dejar de alquilar. El anuncio de los créditos hipotecarios a 30 años elevó el número de consultas de inmuebles. Los asesores inmobiliarios aseguran que es posible comprar propiedades de hasta 3...

Las líneas de crédito hipotecario para compra de vivienda nueva o usada a 30 años (ProCreAr o Nación Tu Casa) continúan a paso firme. En Rosario, concretamente, la inmobiliaria Dunod tiene varias propiedades en carpeta, que ha venido renovando desde las salidas de estas líneas de financiación, sobre todo en lo que es Microcentro, Centro y Macrocentro de la ciudad. En esta oportunidad, la empresa...

Los primeros dos meses del 2017 demostraron un despegue del crédito hipotecario que no se observaba desde mediados de los 90, cuando se produjo su última expansión. De acuerdo con los datos de fines de febrero del Banco Central de la República Argentina (BCRA), el monto total del crédito hipotecario llegó a unos $65.000 millones, frente a más de un billón de pesos ($1.108.798.000.000) de...

El gobierno nacional hizo algunos cambios en el Programa de Créditos Argentino (Procrear) que a partir de marzo contará otra vez con la línea para construcción en lote propio. Por empezar, ya no se accederá por sorteo. Sin embargo, el subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación, Iván Kerr, aclaró que los créditos adjudicados de esta manera por la gestión anterior se mantendrán....

Continuando con el revelamiento de las diferentes áreas universitarias rosarinas. La zona de referencia es el principal polo universitario comprendido por las facultades de: Ciencias Exactas, Ingeniería y Agrimensura, Universidad Austral, Instituto Politécnico Superior, Universidad del Centro Educativo Latinoamericano y la Universidad Tecnológica Nacional. El corredor de Av...

Valores inmobiliarios en el centro señorial de la ciudad El relevamiento de  “Zona x Zona” comienza oportunamente analizando el mercado que rodea las diferentes universidades de la ciudad, en pleno temporada de alquileres para estudiantes que inician el cursado por los meses de marzo/abril. En esta oportunidad el turno es de la Facultad de Abogacía, demandada casa de estudios que involucra...

El relevamiento de  “Zona x Zona” comienza oportunamente analizando el mercado que rodea las diferentes universidades de la ciudad, en pleno temporada de alquileres para estudiantes que inician el cursado por los meses de marzo/abril. Hoy le toca el turno a la Facultad de Ciencias Económicas, una de las casas de estudio más demandadas, que involucra las carreras de Contador Público,...

El relevamiento de  “Zona x Zona” comienza oportunamente analizando el mercado que rodea las diferentes universidades de la ciudad, en pleno temporada de alquileres para estudiantes que inician el cursado por los meses de marzo/abril. En la primer entrega le toca el turno a la Facultad de Medicina, una de las casas de estudio más demandada, que involucra además la carrera de...